Umowa o nadzór autorski

UMOWA O NADZÓR AUTORSKI

Dnia 15.03.2024 r. w Warszawie, pomiędzy:

„Bud-Invest Sp. z o.o.” spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie przy ul. Marszałkowska 12,

123-456-78-90 , 0123456789 , wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru

Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Gospodarczy KRS pod

numerem 0000123456 , zwaną dalej Zamawiającym, reprezentowaną przez:

- p. Jan Kowalski - Prezes Zarządu

a

„Architektura i Projekty Sp. z o.o.” spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie przy ul. Nowogrodzka 35,

987-654-32-10 , 9876543210 , wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru

Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Gospodarczy KRS pod

numerem 0000654321 zwaną dalej Pracownią, reprezentowaną przez:

-p. Anna Nowak - Prezes Zarządu,

zawarta została umowa o sprawowanie nadzoru autorskiego o następującej treści:

§1

Zamawiający zleca a Pracownia zobowiązuje się do pełnienia nadzoru autorskiego przy

wykonywaniu robót budowlanych związanych z realizacją inwestycji ul. Słowackiego 20, Warszawa a wykonywanych

na podstawie projektu budowlanego i innej dokumentacji projektowej sporządzonej przez

Pracownię.

§2

Zakres nadzoru autorskiego Pracowni obejmie:

stwierdzenie w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji robót

budowlanych z projektem,

- uzgodnienie możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych,

- kwalifikacji zamierzonego odstąpienia od projektu budowlanego,

- wyjaśnienia wątpliwości dotyczących rozwiązań przyjętych w projekcie.

§3

Umowa niniejsza zostaje zawarta na okres od dnia rozpoczęcia wykonywania robót

budowlanych do dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego będącego

przedmiotem inwestycji. Zamawiający powiadomi Pracownię o rozpoczęciu budowy oraz

terminach odbiorów przejściowych, etapów inwestycji oraz odbioru końcowego.

§ 4.

Czynności nadzoru autorskiego wykonywane będą na każde żądanie inspektora nadzoru

inwestorskiego. Żądanie takie, niezależnie od wpisu do dziennika budowy, powinno

każdorazowo mieć formę pisemną i zostać skierowane na adres ul. Nowogrodzka 35, Warszawa Pracowni; dopuszcza się

doręczenia faksem albo pocztą elektroniczną.

Pracownia obowiązana będzie uczestniczyć w każdym odbiorze zgłoszonym jej zgodnie z § 3

umowy oraz, na żądanie Zamawiającego albo inspektor nadzoru inwestorskiego, w naradach

koordynacyjnych organizowanych periodycznie na terenie budowy.

Postanowienia ust. 1 nie uchybiają prawu Pracowni wykonywania nadzoru autorskiego w

każdym czasie, na zasadach określonych przepisami ustawy - Prawo budowlane.

§5

Czynności nadzoru będą wykonywane w imieniu Pracowni wyłącznie przez wyznaczone

osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności.

Zmiana osób pełniących nadzór autorski jest dopuszczalna wyłącznie w przypadku trwałej

niemożliwości wykonywania przez nie obowiązków.

W imieniu Pracowni we wszystkich sprawach związanych z pełnieniem nadzoru działać

będzie: Piotr Wiśniewski, tel. 555-444-333.

§6

Czynności nadzoru autorskiego dokumentowane będą wpisem do dziennika budowy.

W przypadku stwierdzenia niezgodności z projektem lub możliwości powstania zagrożenia

dla życia lub zdrowia ludzi lub dla mienia osoba pełniąca nadzór autorski ma prawo żądać

wpisem do dziennika budowy wstrzymania robót budowlanych i doprowadzenia ich do stanu

zgodnego z projektem.

Inspektor nadzoru inwestorskiego jest zobowiązany pisemnie ustosunkować się w dzienniku

budowy do zaleceń i poleceń osoby pełniącej nadzór autorski.

§7

Tytułem wykonania umowy Pracownia otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości

10 000 zł (słownie: dziesięć tysięcy) powiększone o należny podatek VAT.

Wynagrodzenie płatne będzie w dwóch równych częściach na podstawie prawidłowej faktury

Pracowni: w terminie 14 dni od dni rozpoczęcia wykonywania nadzoru oraz w terminie 14

dni od dnia kiedy decyzja o pozwoleniu na użytkowanie obiektu stanie się ostateczna.

§8

Jeżeli w następstwie ustaleń nadzoru autorskiego zachodzić będzie konieczność wykonania

dodatkowych prac projektowych obejmujących zmiany kwalifikowane jako istotne

odstępstwo od projektu Pracownia zobowiązuje się wykonać te prace na zasadach wzajemnie

ustalonych, za odrębnym wynagrodzeniem.

§9

Zmiana lub uchylenie niniejszej umowy wymaga pod rygorem nieważności formy pisemnej.

§ 10

Ewentualne spory wynikłe na tle interpretacji albo wykonania niniejszej umowy poddane

będą rozpoznaniu sądu właściwego dla miejsca Warszawa inwestycji.

§ 11

Umowa niniejsza została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym

dla każdej ze Stron.