Pozew o wydanie nieruchomości

Prawo: cywilne
Kategoria: pozew
Klucze: adwokat, działka, koszty procesu, księga wieczysta, nabycie spadku, nieruchomość gruntowa, pozew, przeprowadzenie, rozprawa, sąd rejonowy, uzasadnienie, wydanie nieruchomości

Pozew o wydanie nieruchomości jest dokumentem skierowanym do sądu w celu uzyskania prawa do przekazania posiadanej nieruchomości innej osobie. Wniosek ten może być złożony w przypadku, gdy istnieją ugruntowane podstawy prawne do żądania takiej przekazania, a druga strona odmawia dobrowolnego wykonania tego zobowiązania. Pozew zawiera szczegółowe argumenty i dowody potwierdzające prawa wnioskującego do danej nieruchomości.

Tychy, dnia 20.03.2024 r.

Sądu Rejonowego

Wydział Cywilny

w Katowicach

Powód: Jan Kowalski, zam. w Krakowie, ul. Kwiatowa 12, 32-050

98010212345

reprez. przez adwokata Annę Nowak -

Kancelaria Adwokacka w Warszawie, ul. Polna 4

Wartość przedmiotu

sporu: 50 000 zł

Pozwany: Adam Wiśniewski, zam. w Wrocławiu, ul. Słoneczna 7

POZEW

o wydanie nieruchomości

W imieniu powoda, którego pełnomocnictwo załączam, wnoszę o:

1) nakazanie pozwanemu Adamowi Wiśniewskiemu, by wydał powodowi Janowi Kowalskiemu

nieruchomość gruntową o pow. 1000 m2, położoną w miejscowości Zakopane, ul. Góralska 2, objętą

księgą wieczystą KW nr KR1A/00012345 Sądu Rejonowego w Zakopanem, stanowiącą własność

powoda;

2) zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kosztów procesu według norm przepisanych.

Ponadto wnoszę o:

3) przeprowadzenie rozprawy także w nieobecności powoda.

Na zasadzie art. 187 § 1 pkt 3 k.p.c. oświadczam, że strony nie podjęły próby mediacji

lub innego pozasądowego sposobu rozwiązania sporu, ponieważ na obecnym etapie powód

nie jest zainteresowany polubownym rozwiązaniem sporu.

UZASADNIENIE

Na podstawie prawomocnego postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku wydanego

przez Sąd Rejonowy w Krakowie z dnia 15.02.2023 r., sygn. akt I Ns 123/23, powód Jan Kowalski

został wpisany w księdze wieczystej KW nr KR1A/00012345 Sądu Rejonowego w Zakopanem jako

właściciel nieruchomości gruntowej o powierzchni 1000 m2, położonej w miejscowości Zakopane, ul. Góralska 2.

Dowód: wyciąg z księgi wieczystej KW nr KR1A/00012345 oraz postanowienie Sądu Rejonowego w

Krakowie o stwierdzeniu nabycia spadku.

Pozwany jest ojczymem powoda, który wyżej oznaczoną działkę odziedziczył po swej

matce, a żonie pozwanego. Pozwany uprawia tę działkę i zbiera z niej plony. Mimo

kilkakrotnych wezwań powoda pozwany odmawia wydania działki powodowi.

Dowód: odpisy listów powoda do pozwanego z dnia 10.01.2024 r., 15.02.2024 r. i

20.03.2024 r. oraz przesłuchanie stron.

W tym stanie rzeczy wniesienie pozwu jest konieczne i uzasadnione.

Anna Nowak

(adwokat)

Załączniki:

1) pełnomocnictwo,

2) wyciąg z księgi wieczystej,

3) postanowienie Sądu Rejonowego w Krakowie o stwierdzeniu nabycia spadku,

4) trzy odpisy listów,

5) odpisy pozwu i załączników,

6) dowód uiszczenia opłaty sądowej.

Pozew o wydanie nieruchomości kończy się zazwyczaj żądaniem sądu o przyznanie powództwu oraz ewentualnym zasądzeniu kosztów sądowych na rzecz strony zwycięskiej. W przypadku pozytywnego rozpatrzenia sprawy, sąd może zdecydować o wydaniu nieruchomości na rzecz wnioskującego oraz o zobowiązaniu pozwanego do jej przekazania. Jest to istotny środek prawny pozwalający uregulować kwestie posiadania nieruchomości przez konkretne osoby.