Umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie

UMOWA PRZEWŁASZCZENIA NA ZABEZPIECZENIE

zawarta w Warszawie w dniu 20.05.2024 pomiędzy Bankiem Millennium S.A. Oddział w Krakowie, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000123456, posiadającą numer NIP 123-45-67-890, zwanym w dalszym ciągu niniejszej umowy "Bankiem", reprezentowaną przez:

1) Anna Nowak,

2) Jan Kowalski,

a Tomasz Wiśniewski, legitymującym się dowodem osobistym nr ABC123456, wydanym przez Prezydenta Miasta Warszawy, mającym numer PESEL 12345678901 oraz numer REGON 123456789, zamieszkałym w Warszawie, przy ul. Polnej 12, prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą "Zakład Usług Stolarskich", zwanym w dalszym ciągu niniejszej umowy "Przewłaszczającym".

§1

1. Niniejsza umowa zawarta jest w celu zabezpieczenia wierzytelności Banku z tytułu kredytu obrotowego w rachunku kredytowym w wysokości 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych) udzielonego Przewłaszczającemu przez Bank, zwanego dalej "Kredytem".

2. Warunki udzielenia Kredytu i terminy jego spłaty określone są w umowie kredytu nr KRD/2024/05/123 z dnia 15.05.2024, zwanej dalej "Umową Kredytu".

§2

1. Z zastrzeżeniem warunku określonego w ust. 2 Przewłaszczający przenosi na Bank własność rzeczy ruchomych określonych w załączniku nr 1 do niniejszej umowy, o ogólnej wartości wynoszącej w dniu zawarcia niniejszej umowy 120 000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych), ustalonej na podstawie faktury VAT nr FV/2024/04/567 z dnia 20.04.2024, zwanych dalej "Rzeczami".

2. Przeniesienie własności Rzeczy następuje z chwilą niespłacenia przez Przewłaszczającego w terminie określonym w Umowie Kredytu co najmniej jednej z dwóch kolejnych rat Kredytu.

§3

Przewłaszczenie zabezpiecza wierzytelność z tytułu Kredytu do wysokości 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych).

§4

Przewłaszczający oświadcza, że Rzeczy stanowią jego wyłączną własność, znajdują się w jego posiadaniu w budynku przemysłowym położonym w Krakowie przy ul. Słonecznej 23, będącym jego własnością, nie są obciążone prawami osób trzecich, a rozporządzanie nimi przez Przewłaszczającego nie podlega żadnym ograniczeniom prawnym.

§5

Przewłaszczający zobowiązuje się, że w okresie od dnia podpisania niniejszej umowy do dnia ziszczenia się warunku zawieszającego określonego w § 2 ust. 2, jednakże nie dłużej niż do dnia spłaty Kredytu, nie przeniesie własności Rzeczy ani ich nie obciąży oraz bez zgody Banku nie odda ich do używania osobie trzeciej.

§6

Ponadto przez cały czas trwania niniejszej umowy Przewłaszczający zobowiązuje się do:

1) używania Rzeczy w sposób odpowiadający ich właściwościom i przeznaczeniu;

2) zachowania Rzeczy w należytym stanie, umożliwiającym zaspokojenie z nich roszczeń Banku.

§7

Przez cały czas trwania niniejszej umowy Przewłaszczający ponosi koszty utrzymania Rzeczy oraz koszty amortyzacji i podatków, jeżeli odpowiednie przepisy podatkowe nie zobowiązują inaczej.

§8

Przez cały czas trwania niniejszej umowy Przewłaszczający zobowiązuje się umożliwić Bankowi, na jego żądanie, zbadanie stanu Rzeczy, pod rygorem wypowiedzenia Umowy Kredytu.

§9

Po ziszczeniu się warunku zawieszającego określonego w § 2 ust. 2:

1) Przewłaszczający zachowa przewłaszczone Rzeczy w swoim władaniu w charakterze biorącego w użyczenie;

2) Bank zobowiązuje się do korzystania z prawa własności Rzeczy w granicach niewykraczających poza uzasadnione zabezpieczenie udzielonego Kredytu.

§ 10

W przypadku gdy ważność umowy ubezpieczenia potwierdzonej polisą z dnia 10.04.2024 nr UBEZ/2024/04/123 wygaśnie w okresie obowiązywania niniejszej umowy, Przewłaszczający zobowiązuje się do ubezpieczania Rzeczy od ognia i kradzieży w PZU S.A. na rzecz Banku.

§ 11

1. W przypadku niespłacenia całości lub części Kredytu wraz z odsetkami, prowizją i innymi należnościami Banku w terminie oznaczonym w Umowie Kredytu Bank może wezwać pisemnie Przewłaszczającego do wydania Rzeczy w ciągu 14 dni od otrzymania wezwania. Bank może według swego uznania i wyboru zażądać wydania wszystkich lub niektórych Rzeczy.

2. Przed wydaniem Bankowi Rzeczy dokonywana jest ich wycena przez rzeczoznawcę majątkowego. Koszty wyceny ponosi Przewłaszczający.

3. Wydanie Bankowi Rzeczy powoduje, że od dnia wydania Bank zawiesza naliczanie odsetek od niespłaconego w terminie Kredytu.

4. Po wydaniu Bankowi Rzeczy następuje podpisanie przez Przewłaszczającego i Bank protokołu zdawczo-odbiorczego zawierającego wyszczególnienie wydanych Bankowi Rzeczy oraz kwotę, na jaką zostały one wycenione.

5. Przewłaszczający wyraża zgodę na dokonanie z Bankiem rozliczeń w oparciu o wartość Rzeczy określoną w protokole zdawczo-odbiorczym.

6. Bank dokonuje pomniejszenia wierzytelności z tytułu niespłaconego Kredytu wraz z odsetkami i innymi należnościami Banku o kwotę wartości Rzeczy określoną w protokole zdawczo-odbiorczym.

7. W przypadku gdy wartość Rzeczy jest:

1) wyższa od kwoty niespłaconego Kredytu wraz z odsetkami i innymi należnościami Banku, Bank zwróci Przewłaszczającemu nadwyżkę w ciągu 7 dni roboczych następujących po dniu podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego;

2) niższa od kwoty niespłaconego Kredytu wraz z odsetkami i innymi należnościami Banku, Bank podejmuje naliczanie odsetek od pozostałej do spłaty kwoty Kredytu, począwszy od dnia zawieszenia ich naliczania.

§ 12

W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie stosuje się przepisy ustawy z 23.04.1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm.).

§ 13

Umowa niniejsza wolna jest od podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie ustawy z 9.09.2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2023 r. poz. 170).

§ 14

Umowa niniejsza została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

.................................................... ..................................... (podpis Przewłaszczającego) (podpis Banku)