Wniosek o założenie księgi wieczystej

Załączniki do rozporządzenia

Ministra Sprawiedliwości

z dnia 20 marca 2017 r. (Dz. U. poz. 656)

Załącznik nr 1

WZÓR

strona 1

Adnotacja o wpłynięciu wniosku:

KW-ZAL

Wniosek o założenie księgi wieczystej

Rejestr Ksiąg Wieczystych

Numer Dz. Kw:

Uiszczono opłatę w kwocie (w zł):

POUCZENIE

• Formularz należy wypełnić w języku polskim, czytelnie, drukowanymi literami, bez skreśleń i poprawek, na maszynie, na komputerze lub ręcznie,

zgodnie z opisem pól.

• Wnioskodawca wypełnia tylko pola jasne wniosku, z tym że pola niewypełnione należy przekreślić.

• Wniosek można złożyć w biurze podawczym wydziału ksiąg wieczystych lub nadać w polskiej placówce operatora świadczącego pocztowe usługi

powszechne na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej albo w zagranicznej placówce pocztowej operatora świadczącego pocztowe usługi powszechne

na terytorium innego państwa członkowskiego Unii Europejskiej na adres tego wydziału.

OZNACZENIE SĄDU I WYDZIAŁU, DO KTÓREGO SKŁADANY JEST WNIOSEK:

1. Sąd Rejonowy: w Warszawie

2. Wydział Ksiąg Wieczystych: Wydział Ksiąg Wieczystych w Warszawie

WNOSZĘ O ZAŁOŻENIE KSIĘGI WIECZYSTEJ DLA:

• Należy wyraźnie zaznaczyć jeden kwadrat odpowiadający treści żądania.

❑ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ

☑ NIERUCHOMOŚCI BUDYNKOWEJ

❑ NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ

❑ SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU

• Jeżeli przedmiotem żądania jest założenie księgi wieczystej dla nieruchomości odłączonej/wyodrębnionej z innej księgi wieczystej, w polu nr 3 należy

wskazać numer księgi wieczystej, z której część nieruchomości zostanie odłączona/wyodrębniona.

3. Odłączonej/wyodrębnionej z księgi wieczystej numer: WA1M/00123456/7

• Jeżeli przedmiotem żądania jest założenie księgi wieczystej dla nieruchomości gruntowej, dla której nie jest prowadzona księga wieczysta, przez

dołączenie jej do istniejącej księgi wieczystej, w polu nr 4 należy wskazać numer tej księgi wieczystej.

4. Numer księgi wieczystej, do której dołącza się nieruchomość: [SYGNATURA]

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI:

5. Województwo: Mazowieckie

6. Powiat: Warszawski 7. Gmina: Warszawa

8. Miejscowość: Warszawa 9. Dzielnica: Śródmieście

OZNACZENIE I OBSZAR (POWIERZCHNIA) NIERUCHOMOŚCI:

OZNACZENIE I OBSZAR DZIAŁKI EWIDENCYJNEJ (wypełniane tylko w przypadku, gdy przedmiotem żądania jest założenie księgi

wieczystej dla nieruchomości gruntowej):

• Jeżeli przedmiotem żądania jest założenie księgi wieczystej dla nieruchomości gruntowej, w skład której wchodzi kilka działek ewidencyjnych, do

wniosku należy dołączyć formularz „KW-OZN Oznaczenie działki ewidencyjnej”.

• W polu „Obszar” należy podać nazwę jednostki pola powierzchni gruntów wykazywanych w ewidencji gruntów i budynków.

10. Ulica: [ADRES] 11. Numer działki: [ADRES]

12. Nazwa lub numer obrębu: [ADRES] 13. Obszar: [ADRES]

OZNACZENIE I POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKU (wypełniane tylko w przypadku, gdy przedmiotem żądania jest założenie

księgi wieczystej dla nieruchomości budynkowej lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu dotyczącego domu jednorodzinnego):

14. Ulica: Marszałkowska 15. Numer budynku: 12

16. Liczba kondygnacji: 5 17. Powierzchnia użytkowa (w m2): 1500

strona 2

Miejsce na znaki opłaty sądowej Adnotacje o rozpoznaniu:

OZNACZENIE I OBSZAR (POWIERZCHNIA) NIERUCHOMOŚCI (cd.):

OZNACZENIE I POWIERZCHNIA UŻYTKOWA LOKALU (wypełniane tylko w przypadku, gdy przedmiotem żądania jest założenie księgi

wieczystej dla nieruchomości lokalowej lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu):

• Pole nr 24 należy wypełnić tylko w przypadku, gdy przedmiotem żądania jest założenie księgi wieczystej dla nieruchomości lokalowej.

18. Ulica: [ADRES] 19. Numer budynku: [ADRES]

20. Numer lokalu: [ADRES] 21. Kondygnacja: [ADRES]

22. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych (w m2): [ADRES]

23. Rodzaj i liczba izb wchodzących w skład lokalu oraz pomieszczeń przynależnych do lokalu: [ADRES]

24. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej lub w prawie użytkowania wieczystego i prawie własności wspólnych części budynku: [ADRES]

NA PODSTAWIE ZAŁĄCZONYCH DOKUMENTÓW WNOSZĘ O WPIS:

Do wniosku należy dołączyć formularz „KW-ZAD Żądanie wpisu w księdze wieczystej”, jeżeli w zakładanej księdze wieczystej:

▫ ma być ujawniony budynek i/lub urządzenie (dotyczy tylko księgi zakładanej dla nieruchomości gruntowej);

▫ ma być ujawnionych więcej niż dwóch współwłaścicieli lub współuprawnionych lub ma być ujawniony więcej niż jeden właściciel i jeden

użytkownik wieczysty;

▫ mają zostać ujawnione prawa (inne niż własność, użytkowanie wieczyste, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu), roszczenia, ograniczenia

w rozporządzaniu nieruchomością, hipoteki.

WŁAŚCICIELA/UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO/UPRAWNIONEGO*):

• W żądaniu należy wpisać rodzaj przysługującego prawa, Jan Kowalski, Anna i Piotr oraz 87051201234 (jeśli został

nadany) lub "Firma X" Sp. z o.o. i ul. Kwiatowa 1, 01-234 Warszawa, 1234567890 (jeśli został nadany) oraz 0123456789 (jeżeli dokonano wpisu do tego

rejestru), a także wielkość przysługującego udziału w prawie.

• Jeżeli wnioskodawca żąda ujawnienia w księdze wieczystej kilku współwłaścicieli nieruchomości, współużytkowników wieczystych

lub współuprawnionych z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, każdego z nich należy wskazać w osobnej rubryce. W jednej rubryce

należy wskazać współmałżonków, którym przysługuje dane prawo na zasadzie wspólności ustawowej lub umownej małżeńskiej, oraz wspólników spółek

cywilnych, którym przysługuje dane prawo na zasadzie współwłasności łącznej.

25. Treść żądania: Wpisanie prawa własności dla Jana Kowalskiego

26. Treść żądania: [ADRES]

NUMER KSIĘGI WIECZYSTEJ (ZBIORU DOKUMENTÓW):

• W polu nr 27 należy wpisać numer księgi lub numer zbioru, jeżeli dla nieruchomości lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu prowadzona

była wcześniej księga dawna, księga wieczysta, która zaginęła lub uległa zniszczeniu, lub prowadzony był zbiór dokumentów, oraz wyraźnie zaznaczyć

jeden kwadrat, wskazując, czy podany numer dotyczy księgi dawnej, zaginionej, zniszczonej, czy zbioru dokumentów.

27. Numer: [SYGNATURA]

❑ księgi dawnej ❑ księgi wieczystej zaginionej ❑ księgi wieczystej zniszczonej ❑ zbioru dokumentów

OŚWIADCZENIE:

Oświadczam, że dla nieruchomości (spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu) nie była dotychczas prowadzona księga wieczysta oraz że nic nie

wiem o istnieniu ograniczonych praw rzeczowych ją obciążających ani o ograniczeniach w rozporządzaniu nią.

Podpis wnioskodawcy/pełnomocnika/przedstawiciela ustawowego

*) Niepotrzebne skreślić.

strona 3

WNIOSKODAWCY/UCZESTNICY POSTĘPOWANIA:

• Należy wypełnić wszystkie pola dotyczące danych wnioskodawcy/uczestnika postępowania. W przypadku braku numeru PESEL, numeru REGON lub

numeru w Krajowym Rejestrze Sądowym należy wpisać słowo „brak”.

• Należy wyraźnie zaznaczyć kwadrat wskazujący właściwą odpowiedź na pytanie zadane w formularzu.

• Adres do doręczeń należy podać tylko wówczas, gdy jest on inny od miejsca zamieszkania/siedziby wnioskodawcy/uczestnika postępowania.

• W przypadku gdy wnioskodawca/uczestnik postępowania nie ma miejsca zamieszkania lub zwykłego pobytu albo siedziby w Polsce lub innym państwie

członkowskim Unii Europejskiej i nie ustanowił pełnomocnika do prowadzenia sprawy w Polsce, w polu „Adres do doręczeń” należy wpisać adres

pełnomocnika do doręczeń w Polsce.

• Załącznik „KW-WU Wnioskodawca/uczestnik postępowania” należy wypełnić i dołączyć do wniosku w przypadku, gdy trzy poniższe bloki „DANE

WNIOSKODAWCY/UCZESTNIKA POSTĘPOWANIA” nie pozwalają na wpisanie wszystkich wnioskodawców i/lub uczestników postępowania.

• Jeżeli w imieniu wnioskodawcy/uczestnika postępowania występuje pełnomocnik lub przedstawiciel ustawowy, należy wypełnić formularz „KW-PP

Pełnomocnik/przedstawiciel ustawowy” i dołączyć go do wniosku. W przypadku gdy w imieniu wnioskodawcy/uczestnika postępowania występuje

pełnomocnik, do wniosku należy ponadto dołączyć pełnomocnictwo.

DANE WNIOSKODAWCY/UCZESTNIKA POSTĘPOWANIA*):

28. PESEL: 87051201234 29. REGON: brak

30. KRS: brak

31. NAZWISKO: Kowalski

32. Nazwisko rodowe: Nowak

33. Imię (imiona): Jan 34. Drugie imię: Maria

35. Trzecie imię: [IMIĘ] 36. Czwarte imię: [IMIĘ]

Adres zamieszkania/siedziby*):

37. Kraj: Polska

38. Województwo: Mazowieckie

39. Powiat: Warszawski

40. Gmina: Warszawa 41. Miejscowość: Warszawa 42. Kod pocztowy: 01-234

43. Ulica: Kwiatowa 1

44. Czy wnioskodawca/uczestnik postępowania*) ma pełnomocnika/przedstawiciela ustawowego*)? ❑ TAK ☑ NIE

Adres do doręczeń:

45. [FIRMA]/[IMIĘ] [NAZWISKO]*):

46. [ADRES]

47. [ADRES]

48. [ADRES] 49. [ADRES] 50. [ADRES]

51. [ADRES]

DANE WNIOSKODAWCY/UCZESTNIKA POSTĘPOWANIA*):

52. [PESEL] 53. [REGON]

54. [KRS]

55. [FIRMA]/[NAZWISKO]*):

56. [NAZWISKO]

57.